保利招商雍山郡VIP客户版

地址：深圳市龙岗区龙岗街道龙凤路与雅新路交汇处（仙田外国语学校旁）

总占地面积：约2.5万㎡

总建筑面积：约18万㎡

计容建筑面积：约13万㎡

商品房规模：约6.4万㎡

商业规模：10272㎡

公共配套设施：7050㎡

容积率：5.2

绿化率：40%

总户数：1576户（商品房750户、安居型商品房372户、自持租赁住房454户）

商品房面积：建面约69㎡2房2厅1卫、84㎡3房2厅1卫、94㎡3房2厅2卫

产权年限：70年（2021.10-2091.10）

车位数：地下1317个、地上60个

幼儿园：6班幼儿园，建面1600㎡

地铁配套：在建3号线东延线(预计2025年通车)&规划21号线双轨交汇

保利招商雍山郡94㎡样板间：

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保利招商雍山郡84㎡样板间：

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必买理由

百年招商：招商局是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港。以150年的历史成为拥有两个世界500强公司(招商局和旗下招商银行)的企业。招商蛇口创立于1979年，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业；

万亿保利：保利集团，九业并举，业务遍布全国100余个城市及全球近100个国家。保利置业是保利集团境外上市旗舰，2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强榜单。

湾区蝶变：深圳斥资1.4万亿元助力东部，龙岗占据主场优势，未来将跃居为福田-罗湖中心、南山-前海中心后的深圳又一中心，打造集商务、科技、高校、文体等服务功能于一体的深圳东部CBD；

旧改焕新：项目周边2公里内有超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集中海、碧桂园等知名开发商，规划约250万㎡高端住宅小区、约40万㎡集中商业，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土，未来居住价值不言而喻。（数据来源：法定图则）

中央生态住区：项目雄踞龙岗东部主轴，进一步龙岗中心商务区、退一步中国硅谷之城，坐拥万亩生态，集萃双城繁华，形成片区罕见的CEBD中央生态住区，高美生态、高端生产、高品生活在此蓬勃绽放；

1水8公园：项目享有”一水八公园“城市公园绿肺环绕，环境优渥，约30公顷清林径水库，灵动栖居，尽享身的放松，更感心的愉悦；红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园等8大公园环绕，繁华与自然轻松享受。（数据来源：深圳新闻）

家门口书香：自带约1600㎡(6班)公立幼儿园，东侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)；

人文主场旁：邻近仙田外国语学校，龙岗区高标准公办72班九年一贯制学校(小学48班，初中24班)，7万㎡大规模院校，是龙岗“深圳年度教师”学校，比肩龙岗实验学校，目前均已开学；

2km优教圈：东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校、新梓学校等优教资源云集。

双地铁：约直线1km在建3号线东延线“新生站”(预计2025年通车)，便捷换乘14号线(预计今年通车)8站即达福田中心区；规划的21号线快速线双轨交汇新生站，可以快捷直达南山前海；（数据来源：深圳交通，需以实际通车时间为准）

1城际：规划深惠城轨，起自前海保税区，途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞，未来交通更加完善；

三纵五横：项目毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，一路高效抵达罗湖、福田各个片区。项目北侧在建龙坪大道，通车之后出行将会更加便利。

0距离：项目自带1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物多元业态，吃喝玩乐购下楼随心享；

约2公里：悦享今日中心约10万㎡旗舰式商业Mall、龙园印象城约13万㎡集中商业Mall等超26万㎡精品社区商业集群；

约5公里：享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河ICO等醇熟商业集聚，置身享受都市繁华。（数据来源：百度地图直线测距）

精品匠造：项目属18万㎡精品级宜居精粹社区，打造建面约69-94㎡双央企好房，户型功能布局合理，精心设计每寸空间，将智慧注入生活，限价高配，是新生代置业优选；

五维收纳：室内空间为招商"雍系"与保利"明系"联合打造，高配五维收纳体系，内外兼修N个魔鬼细节，诠释品质生活。

以“生机律动 活力无界”为理念精心设计园林“8大美好聚场”——新生代潮生活街区、五重归家礼遇、无界生活社交剧场、五维童趣乐园、主题社群泛会所、运动活力区、云上俱乐部、邻里共享架空层等多元化社交空间，定制先行于深圳的美好园区，致敬新生代。