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同方信息港 售罄 宜居生态 养生社区
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楼盘类型 高层 (售卖许可证:惠仲房预许(2017)009号)
楼盘地址
广东惠州仲恺高新区和畅六路和仲恺大道交界处 [发送到手机]
楼盘户型

(建筑面积)40-80㎡(开间)

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开盘时间 2015年04月26日 关注下次开盘时间
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    同方信息港是惠州市仲恺高新区智能生态写字楼,是政府重点招商项目。集科技孵化器、APP汇聚中心、楼宇经济示范平台三大功能于一体。 同方信息港是拥有3万㎡的24商务休闲体验式商业综合体,涵盖写字楼、购物广场、酒店式公寓三大板块。目前,星巴克、麦当劳、跨境电商、平安保险等知名品牌已入驻。
    位置交通 公交: 5路科融大厦(太古可口可乐)站、6路科融大厦(太古可口可乐)站、11路科融大厦(太古可口可乐)站、25路科融大厦(太古可口可乐)站、 321路可口可乐西门站、326路可口可乐西门站 仲恺大道、平南高速
    商业配套 T-PARK时尚公园、万信佳、大荣购物广场、仲恺大世界、民乐福、惠佳购物商场、人人乐
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楼盘信息

更多信息
开发商: 惠州市水清木华信息技术有限公司
产权年限: 70年
占地面积: 21198㎡
建筑面积: 114887㎡
绿化率: 30%
容积率: 3.9
车位情况: 806个
规划户数: 266户
物业费: 写字楼5元/㎡·月,商业8元/㎡·月元/平·月
物业公司: 惠州金迪物业
装修情况: 毛坯

同方信息港是香港清华同方股份有限公司出资百亿开发的惠州市现代信息服务业基地。依托清华大学的科研实力、同方公司的产业优势,充分利用惠州市的区位优势及雄厚的电子信息产业基础,借助政府的积极引导政策,打造一个集科研、开发、孵化、生产、经营、培训、服务为一体的综合性产业园区。


仲恺新科技,信息印象。超甲级精装写字楼,双轻轨甲级精装写字楼抢占您的商圈投资域。惠州市仲恺高新区5A甲级智能生态写字楼,为目前仲恺CBD商务地标,是政府重点招商项目。集科技孵化器、APP汇聚中心、楼宇经济示范平台三大功能于一体。入驻企业可享受租金、税收补贴及减免待遇。超 3万㎡的24小时商务休闲体验式商业综合体,涵盖甲级写字楼、购物广场、酒店式公寓三大板块。星巴克、麦当劳、跨境电商等品牌商业意向入驻。
区域方面:地处深莞惠半小时生活圈,门前即是莞惠轻轨,目前为试运行阶段,年底即可通车。从项目出发几分钟可达轻轨口,属真正的轻轨物业。


交通方面:地处仲恺主干道仲恺大道上,周边5条高速路环绕,几十条城际公交在项目门前停靠,并将设立广州白云机场候机楼,直达广州。多维路网四通八达。


周边配套:旁边即是仲恺政府(30多个机关行政部门在此办公),可一站式无缝对接政府行政事务,多家星级酒店环绕,周边世界500强企业云集(可口可乐、三星、LG、TCL、德赛、富绅、亿纬等),处于政府规划的片区唯一商业长廊中心。周边多个大型成熟小区林立,对面又是片区唯一大型景观绿地——科技公园,前向无遮挡,位置、景观上风上水。
超大阅兵广场,1比2超高车位比,并可与旁边政府大楼公用停车场,并设有多个停车场入口。采用全LOW-E玻璃幕墙,配备12部一卡通智能电梯,等待时长不超30秒。部分楼层设镂空生态花园,实现真正的生态氧吧式办公空间。
目前,项目主推精装写字楼,90-2000㎡保留单位租售中,可自由分割组合。独立产权。预计明年年初可交付使用,多个500强企业已租下大面积单位办公,部分房源为带租约出售,轻轨即将开通,是保值增值投资之选。


价格趋势

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月均还款2303

参考首付: 18.6万(3成)
贷款金额: 43.4万(7成)
支付利息: 39.5

(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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广东惠州仲恺大道与和畅六路交汇处
均价约 9400元/㎡
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广东惠州惠州仲恺和畅六路
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广东省惠州市仲恺高新区东侧临近和畅七路
均价约 11500元/㎡