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金科蓝山府在售宜居生态养生社区

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楼盘类型低层多层 (售卖许可证：博罗房预许(2020)142号)

楼盘地址

广东惠州惠州市博罗县罗阳街道办博罗大道 [发送到手机]

楼盘户型

(建筑面积)97㎡（三居）,116㎡-125㎡（四居）

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开盘时间 2020年11月20日关注下次开盘时间

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3居室 (2)

3室2厅建面：97.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 82.45万元左右首付约 24万元左右

朝向：南类型：低层多层

南北通透,户型方正,采光充足

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剩余套数待定

3室2厅建面：97.00㎡在售南北通透户型方正采光充足

总价约 82.45万元左右首付约 24万元左右

朝向：西南类型：低层多层

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金科蓝山府总占地面积约12万㎡，总建面约30.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为 35.5%。整体规划科学，空间布局合理。社区规模中等，主要的产品为高层洋房，并设有社区幼儿园。

位置交通公交路线：39路，222路，L6路，博罗1路，博罗专线地铁线（规划中）地铁1,3,5号线地铁1号线（规划中）：组团间骨干快线，途经惠州北高铁站、惠州火车站、江北核心区、云山城际站、东平、河南岸、麦地、惠州学院、惠城南高铁站、惠阳汽车总站、惠州南站、大亚湾等重要地区，主要满足惠城、惠南与惠阳-大亚湾组团之间的轨道交通联系，实现惠州主要交通枢纽之间的快速通达，线路全长约70公里，设站约27座。地铁3号线站点（规划中）：体育中心、黄背坑、葵胡、金鸡、惠州站、农观园、新民、龙湖、龙津、长湖苑、东江新城、马安、新群、黄严、怡发、平潭、惠州机场站、红岭岗、乌塘、清河、黄果铺、大岭、飞鹅岭、平山、惠东南站、惠东技工学校、庆云寺地铁5号线站点（规划中）：龙桥大道、龙湖路、龙园大道、龙庭路、龙苏路、龙溪、菠萝站、义和医院、博罗新城、城北、体育中心、汤泉西、惠州北站高铁线（规划中）：赣深高铁预计2020年通车，广汕高铁预计2021年通车。

商业配套江北华贸中心，佳兆业中心，丽日购物广场，富力现代广场等

教育配套汤泉小学、小金中学、博罗中学、华侨中学

环境配套娱乐：七娘坛公园、体育公园、风门坳湿地公园、麒麟山公园、三河滨江湿地公园、小金河湿地公园、高酒店：凯泉高尔夫渡假酒店、OYO太子乐大酒店(博罗大道店) 医院：博罗县人民医院、博罗县中医医院(新院区)、博罗县中医医院(建设路)

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开发商: 博罗县翠华达房地产有限公司

产权年限: 70年

占地面积: 123838㎡

建筑面积: 304114㎡

绿化率: 36%

容积率: 2.5

车位情况: 2309个

规划户数: 2228户

物业费: 2元/平·月

物业公司: 浙江省颐景园物业管理公司

装修情况: 毛坯

金科蓝山府总占地面积约12万㎡，总建面约30.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为 35.5%。整体规划科学，空间布局合理。社区规模中等，主要的产品为高层洋房，并设有社区幼儿园。项目共规划21栋中高层住宅，建筑面积约23万㎡，总户数2228户；车位2309个，其中地下车位1962个，地上车位347个。项目南临惠州大道，紧邻惠城中心CBD和博罗CBD，四通八达的交通网络，为项目开启高铁新城生态园居生活模式。

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月均还款2303元

参考首付： 18.6万（3成）

贷款金额： 43.4万（7成）

支付利息： 39.5

（利率公积金3.25%，商业性4.90%）

备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考

金科蓝山府

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均价约 8500元/㎡